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房地产开发项目应首先为房地产开发企业开发的楼盘和小区工程，产业园区、物流园区项目，以及各类厂房、仓库等项目不应纳入房地产开发统计中。园区项目中如果有部分配建的住宅，但因其主体为产业园区，该项目也不应纳入房地产开发项目。
