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目前绝大部分房地产开发项目的土地为“熟地”，不需进行土地开发投资。个别在“生地”上建设的房地产开发项目，需要由房地产开发企业进行“七通一平”的，其“七通一平”投资额为前期费用，待项目开工后，将与本项目有关的已完成的“七通一平”投资计入“建筑工程投资”中。
