统计局公布的房价数据有房地产平均价格和房地产销售价格指数。前者是根据已售新建商品房的销售额除以销售面积得到。后者是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数，通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。两个数据反映的都是平均价格，并不特指某个楼盘。针对部分开发商变相加价，造成价格不真实，这属于法律范畴。统计局统计的房价是基于房地产开发企业联网直报的数据。要提高房地产数据的真实性，需要多部门联合起来，开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动，对商品住房预销售价格进行监督检查，严格查处各类价格违规行为。