广东省第二次全国农业普查
系列简明分析报告之二

    

    内容摘要：广东省第二次全国农业普查对2006年全省农村居民住房情况进行了调查，本文根据普查结果对农村居民住房情况作简要分析。

    关键词：农村居民住房  分析

    根据第二次全国农业普查对广东1047.73万个农村居住1年以上常住户的住宅情况普查结果，2006年，广东农村居民平均每户拥有住宅面积120.82平米，有99.6%拥有自己的住宅；有84.1%的农户改革开放后新建了住房。
    一、多数农村居民户均拥有住宅面积在100平方米以上
    2006年末，农村居民平均每户拥有住宅面积120.82平方米。低于全国128平方米的平均水平，也低于浙江175平米和江苏的150平方米。分区域来看，珠江三角洲的农户拥有住宅面积最大，达到142.75平方米，其次是西翼，为127.35平方米；山区和东翼分别为109.91平方米和94.23平方米。全省有16个市的农村居民户均拥有住宅面积在100平方米以上。其中，东莞的农民户均拥有面积252平方米，几乎是揭阳农村居民户均面积的3倍。其次是佛山市182平方米，中山、广东和茂名的农民都超过140平方米。说明越是经济发达的地区，农民拥有的房屋住宅面积就越大。
    表1

各地区农村居民户均拥有住宅面积和居住面积情况（平方米）

户均面积	按拥有住宅面积分组	按居住面积分组
90以下	汕尾、揭阳	珠海、潮州、肇庆、汕尾、揭阳
91－100	潮州、肇庆	江门、惠州、云浮、汕头、韶关、阳江、梅州、
101－110	清远、江门、珠海、汕头、云浮、韶关、阳江	湛江、河源、清远
111－120	湛江、河源、惠州、梅州、
121以上	东莞、佛山、中山、广东、茂名	佛山、东莞、茂名、中山、广州

　　从人均居住面积看，多数农村居民人均居住面积在10-50平方米之间。其中人均居住面积小于10平方米的住户占8.4%；10-25平方米的住户占52.2%；26-50平方米的住户占28.1%；51-100平方米的住户占9.6%；大于100平方米的住户占1.8%。
　　二、99.6%的农户拥有自己的住宅
　　2006年末，农村居民99.6%的住户拥有自己的住宅，略高于全国99.3%的平均水平。其中，拥有1处住宅的907万户，占86.6%；拥有2处住宅的123万户，占11.7%；拥有3处以上住宅的13万户，占1.2%。广东拥有2处以上住宅的农户占了全省的13%，高于全国水平的6.8%，也高于浙江的11.2%和江苏的5.2%。分市看，农村居民拥有2处以上住宅的户数比重超过全国平均水平的有15个市。
　　三、84.1%的农户改革开放后新建了住房
　　农村居民拥有主要住宅建筑时间在1978年以前的户占15.9%；建筑时间在1979－1989年的户占25.3%；建筑时间在1990－1999年的户占39%；建筑时间在2000年以后的户占19.9%。分市看，改革开放后新建了住房的户数比重在85%以上的有9个。其中，东莞和中山最高，分别为91.6%和90.7%；户数比重在80%－84%之间有8个，户数比重在79%以下的有3个。韶关最低，为73.3%。2000年以后，新建房屋户数超过25%有4个市，其中河源和东莞都超过30%以上。东莞外来人口集中，租房经济发达，许多村民纷纷建房出租给外来务工人员。河源近年经济发展比较迅速，农民建房积极性高涨，新房比较多。
　　表2

各地区农村居民1979年以后新建了住房的户数比重（%）

户数比重	地 区
79以下	清远、江门、韶关
80—84	梅州、惠州、河源、云浮、潮州、珠海、阳江、肇庆
85—89	广州、佛山、汕头、揭阳、茂名、湛江、汕尾
90以上	东莞、中山

　四、农户住宅以平房、砖木和砖混结构居多
　　从住房类型来看，2006年末，农村居民居住平房的有533万户，占50.9%；居住楼房的有495万户，占47.3%，居住其它类型住房的有19万户，占1.9%。全省有5个市的农村居民居住平房的户数比重在60%以上，其中揭阳达到76.5%。有5个市的农村居民居住楼房的户数比重在60%以上，东莞为78.1%。
　　从住房材料结构看，2006年末，农村居民住宅为砖（石）木结构的有344万户，占32.8%；砖混结构的有349万户，占33.3%；钢筋混凝土结构的有334万户，占31.9%；竹草土坯结构的有18万户，占1.7%；其他结构的有4万户，占0.3%。有3个市钢筋混凝土结构户数超过40%，其中东莞达到55.9%。

    表3

各地区农村居民住房类型和住房材料结构情况（%）

户数比重	按居住平房的户数比重分组	按居住砖混和砖木结构的 户数比重分组
29以下	中山、东莞
30－39	梅州、广州、佛山
40－49	云浮、河源、茂名、肇庆	广州、东莞
50—59	阳江、清远、潮州、珠海、江门、惠州	惠州、中山、珠海
60—69	韶关、汕头、汕尾	汕尾、云浮、阳江、汕头、佛山、茂名
70以上	揭阳、湛江	揭阳、河源、肇庆、湛江、江门、韶关、清远、梅州、潮州

    注：
    [1]拥有住宅面积：指住户所拥有的全部住宅的建筑面积，包括自住、租出和空置的住宅建筑面积。
    [2]居住面积：指住户生活用居住房屋的各层平面住房建筑面积之和。包括自有的住房或租住的住房；按居住住房的外墙计算。若只知道居住住房使用面积的，按使用面积折算。不包括出租的住宅以及空置的住宅。

 

                                                                                    供稿：省农普办
                                                                                    撰稿：许  鹏