2019年一季度，广东房地产开发企业共完成投资2778.68亿元，同比增长12.8%，增幅同比回落10.1个百分点。商品房销售面积降幅收窄。

　　一、房地产企业购置土地费用增速较快

　　一季度，广东房地产开发投资中建筑工程1621.60亿元，同比增长4.1%，安装工程完成投资218.04亿元，下降3.7%；设备工器具购置46.53亿元，增长94.6%；其他费用892.51亿元，增长36.3%。

　　二、商品住宅和办公楼投资继续降温

　　一季度，广东房地产开发投资中商品住宅投资1931.94亿元，同比增长13.4%，增幅同比回落11.7个百分点，增幅延续自上年8月份以来的回落态势；办公楼投资218.57亿元，下降3.5%，增幅同比大幅回落44.5个百分点；商业营业用房投资263.20亿元，增长2.4%，增幅同比提高8.4个百分点；其他投资364.97亿元，增长32.4%，增幅同比提高0.6个百分点。

　　三、四大区域投资增速均有回落

　　一季度，珠三角、东翼、西翼和山区的房地产开发投资同比分别增长12.4%、10.3%、30.5%和6.4%，增幅同比分别回落6.1个、41.6个、23.6个和25.4个百分点。

　　四、商品房销售面积降幅收窄

　　一季度，广东商品房销售面积同比下降6.9%，降幅比上年同期收窄2.4个百分点。其中，商品住宅销售面积同比下降6.9%，降幅收窄2.5百分点。分区域看，珠三角地区商品房销售回暖，一季度略下降0.1%，增幅同比提高18.4个百分点；东翼、西翼和山区商品房销售面积分别下降23.8%、20.9%和12.7%，增幅同比回落47.0个、58.3个和5.1个百分点。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；粤东地区包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；粤西地区包括湛江、茂名、阳江3个地级市；粤北和山区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。　　

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。