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统计快讯

 

2019年1-7月广东房地产开发市场总体平稳

  2019年1-7月,广东房地产开发投资增速放缓,商品房销售市场保持平稳。

  一、房地产开发投资增速放缓

  1-7月,广东房地产开发企业共完成投资8462.79亿元,同比增长11.3%。按工程用途分,商品住宅投资增长12.7%,办公楼投资增长5.4%,商业营业用房投资增长3.9%,其他投资增长12.9%。分区域看,1-7月,珠三角房地产投资增长12.5%,沿海经济带(东西两翼)增长10.0%,北部生态发展区投资增长2.1%。

  二、商品房销售面积降幅略有扩大

  1-7月,广东商品房销售面积同比下降3.9%,降幅比上半年扩大0.2个百分点。商品房销售额同比增长6.0%,增幅比上半年回落0.6个百分点;其中,商品住宅销售面积同比下降3.5%,降幅比上半年扩大0.5个百分点;住宅销售额同比增长7.3%,增幅比上半年回落0.8个百分点。

  分区域看,珠三角核心区商品房销售面积由正转负,同比下降0.5%,比上半年回落1.3个百分点。沿海经济带(东西两翼)和北部生态发展区商品房销售面积分别下降10.2%和9.7%,降幅分别比上半年收窄2.7个和0.7个百分点。



  附注

  1.主要指标解释

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

  2.统计范围

  全部房地产开发经营法人单位。

  3.调查方式

  按月(1月份除外)进行全面调查。

  4.经济区域划分

  珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市;沿海经济带包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市;北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

  5.增长速度计算

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。






 

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