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统计快讯

 

2019年1-11月广东房地产市场保持平稳

  2019年1-11月,广东房地产开发企业投资增速平稳,商品房销售面积降幅进一步收窄。

  房地产开发投资增长平稳。1-11月,房地产开发企业完成投资14343.82亿元,同比增长11.0%。按工程用途分,办公楼投资增长15.8%,增幅比1-10月提高1.9个百分点;商业营业用房投资增长4.7%,增幅比1-10月提高0.8个百分点;商品住宅投资增长12.3%,增幅比1-10月回落0.3个百分点;其他投资增长6.7%,增幅比1-10月回落1.0个百分点。从区域看,1-11月,珠三角核心区和北部生态发展区房地产投资分别增长12.6%和5.9%,增幅与1-10月持平;沿海经济带(东西两翼)增长3.5%,增幅比1-10月回落1.8个百分点。

  商品房销售面积降幅收窄。1-11月,商品房销售面积同比下降0.9%,降幅比1-10月收窄1.2个百分点。其中,商品住宅销售面积增长0.5%,今年以来首次实现正增长,增幅比1-10月提高1.2个百分点。分区域看,1-11月,珠三角核心区增长3.0%,增幅比1-10月提高1.1个百分点;沿海经济带和北部生态发展区分别下降7.8%和8.2%,但降幅分别比1-10月收窄1.8个和0.9个百分点。

 

  

  附注

  1.主要指标解释

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

  2.统计范围

  全部房地产开发经营法人单位。

  3.调查方式

  按月(1月份除外)进行全面调查。

  4.经济区域划分

  珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市;沿海经济带(东西两翼)包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市;北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

  5.增长速度计算

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。






 

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