一、房地产开发投资完成情况

　　2024年，全省房地产开发投资11197.97亿元，比上年下降18.2%。其中，商品住宅投资8015.52亿元，下降19.4%。

　　分区域看，2024年，珠三角地区房地产开发投资9774.09亿元，下降16.8%；粤东粤西粤北地区房地产投资1423.88亿元，下降26.6%。

　　二、新建商品房销售情况

　　2024年，全省新建商品房销售面积7488.48万平方米，比上年下降21.8%，其中商品住宅销售面积5891.01万平方米，下降23.1%；新建商品房销售额11894.57亿元，下降21.2%，其中商品住宅销售额10338.88亿元，下降20.3%。

　　分区域看，2024年，珠三角地区新建商品房销售面积5233.41万平方米，下降18.6%；粤东粤西粤北地区新建商品房销售面积2255.06万平方米，下降28.4%。

　　三、本年到位资金情况

　　2024年，全省房地产开发投资企业本年实际到位资金14173.69亿元，比上年下降22.1%。其中，银行贷款2065.46亿元，下降22.6%，自筹资金4552.53亿元，下降24.0%，定金及预收款4619.11亿元、个人按揭贷款2259.73亿元，分别下降23.3%和18.6%。

　　四、房屋施工面积情况

　　2024年，全省房屋施工面积72573.69万平方米，比上年下降12.5%，其中住宅施工面积下降12.9%；房屋新开工面积5227.09万平方米，下降24.1%，其中，住宅新开工面积下降26.2%；房屋竣工面积6561.68万平方米，下降20.8%，其中住宅竣工面积下降14.6%。

　　

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

　　房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

　　房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9个地级以上市；粤东包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；粤西包括阳江、湛江、茂名3个地级市；粤北包括韶关、河源、梅州、清远、云浮5个地级市。

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资同比增长速度为名义增速。